Tips

Sälja huset – anlita en mäklare

Peter Karlsson

Att flytta kan vara ett väldigt stressigt moment i livet, en stor anledning till detta är ofta försäljningen av huset. Det är inte så lätt för gemene man att bedöma marknaden med det är ju därför man oftast ser till att anlita en mäklare. Även då kan det vara stressigt att höra att värdet på huset kanske inte är vad man tror eller att man på börjat försäljningen vid fel tid på året.

Det är helt enkelt mycket som kan hända innan, under och efter försäljningen som inte bara är svårt att förutse utan även svårkontrollerat. Vad man absolut vill vara säker på är att man anlitar en seriös och kapabel mäklare, detta kan göra väldigt stor skillnad.

Men även om man får tag på någon man tycker verkar bra är det ett par frågor man alltid borde ställa:

• ”Hur många andra hur jobbar du med just nu?” Det är normalt att en mäklare har 2-3 hus som de arbetar med att sälja på en och samma gång.
• ”Vilka kanaler arbetar ni med i försäljningen?” Man ser ju helst att huset dyker upp på så många ställen som möjligt för att dra till sig fler potentiella köpare. Sajter som Hemnet kan verkligen nå ut till fler köpare.
• ”Har ni målpris garanti?” Detta betyder att man inte behöver betala mäklaren om det inte blir någon försäljning.
• ”Använder ni professionella fotografer?” Foton som läggs upp på mäklarens och andra sajter är ofta ett bra sätt att skapa intresse och en professionell fotograf kan göra stor skillnad.
• ”Vad är prisbilden för liknande bostäder i området när det kommer pris per kvadratmeter?” Detta kommer att ge en bra uppfattning om hur marknaden ser ut för det lokala området och kan vara till stor hjälp när man sätter pris.